在我国对于合同理解为一种民事法律行为,是双方当事人协商一致的产物,只有早双方当事人所作出的意思表示合法,所签订合同才具有国家法律约束力。对于承包工程合同中之间是挂靠关系维持的。那么简版私人承包工程合同,接下来由找法网的小编为您解答,希望对您有所帮助。

  一、简版私人承包工程合同

  合同编号:发包方:________________

  承包方:________________签约时间:签约地点:为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规,双方友好协商,就本工程施工项目协商一致,订立本合同。

  (一)工程名称:____________

  (二)建筑面积(工程形式)____________

  (三)施工地点:________________

  (四)工期:1、开工:____年__月__日;2、竣工:____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。

  (五)承包形式:________

  (六)工程质量标准:________

  (七)工程价款:共计人民币元。

  (八)付款方式:本合同生效后支付合同款项的__%,计____元;工程竣工且验收合格后,支付工程价款的__%,计____元;质保金___元,质保期满后支付。

  (九)质保期:____年。

  (十)双方的责任义务1、发包方的责任义务

  ①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源,满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

  ②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;2、承包方的责任义务

  ①按发包方要求及图纸要求进行施工;②如期完成施工任务;

  ③接受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;

  ⑤教育施工人员爱护甲方的材物,不得偷窃和损坏;⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

  (十一)其他

  1、本合同自双方签字盖章后生效,有效期至保修期满。

  2、本合同未尽事宜,可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果,提交山东曹县人民法院提起诉讼

  3、合同附件为本合同条款的组成部分,本合同连同附件一式贰份,双方各执壹份,具有同等效力。

  发包方:

  承包方:

  委托代理人

  委托代理人:

简版私人承包工程合同

  二、建筑工程承包合同的法律含义

  建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程合同属承揽合同的一种,日本、德国、法国及中国台湾地区民法均对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。

  三、在签订建筑工程合同时的陷阱以及防范

  1、在发包人、承包人条款方面陷阱。

  防范:核对清楚承包人,且审查承包人的工程建设资格和等级。

  2、在质量条款方面陷阱:质量条款笼统,不细化,出现纠纷后,不宜追究承包人的责任。

  防范:质量条款越细越好,每个环节和要求都要写清楚。

  3、在纠纷解决方式条款方面陷阱:选择有利于己方的纠纷解决方式和地域管辖。

  防范:协定公平的解决纠纷的方式和地域管辖。

  4、在签字盖章方面陷阱:只签字不盖章。

  防范:一定要在合同书上签字、盖章,并按要求公证。

  以上便是找法网的小编为您整理的有关简版私人承包工程合同的主要内容,由此我们得知在建筑工程的制定以及签订时的注意事项都加以详细的描述,同样对于合同的合同表要确定清楚。如果您还有什么疑惑的话,欢迎到找法网找相关专业的律师进行咨询。

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